拆除房屋需要什么資質(zhì)嗎

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  一、拆遷資格的辦理

  1.申請(qǐng)單位應(yīng)具備以下條件:

  1、有上級(jí)主管部門(mén)同意組建的批準(zhǔn)文件;

  2、有明確的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和固定的工作場(chǎng)所;

  3、有與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的技術(shù)人員及管理人員;4、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于15人,且專(zhuān)業(yè)齊全;5、年工程結(jié)算收入不超過(guò)注冊(cè)資本金5倍的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)。

  二、建筑工程承包三級(jí)(1)機(jī)電安裝工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)6人。(2)中型工業(yè)項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施、線(xiàn)路管道的安裝、改造、維修等工程專(zhuān)業(yè)施工總承包一級(jí)或二級(jí)。(3)小型工業(yè)項(xiàng)目的投資額不得低于企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的三倍。(4)城市軌道交通(包含地鐵)站點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)方案規(guī)定的內(nèi)容。2.擬拆除建筑物及可能危及毗鄰建筑的安全情況。

  3.受法律保護(hù)的其他公共利益不受侵害的地方***應(yīng)當(dāng)采取措施予以補(bǔ)償。在保障國(guó)家安全的前提下,必須對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任者給予適當(dāng)補(bǔ)償。

  擴(kuò)展資料:

  一、房屋拆除資質(zhì)辦理流程

  1、準(zhǔn)備工作:確定房屋拆除的重點(diǎn)部位及其相關(guān)政策、法規(guī)要求和具體實(shí)施步驟;制定詳細(xì)的拆除計(jì)劃并按照有關(guān)規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。同時(shí)做好相關(guān)的審批手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)勘察以及安全評(píng)估報(bào)告提交材料等方面的工作。

  2、調(diào)查了解:根據(jù)查詢(xún)到的信息,確認(rèn)拆除工作的整體位置、規(guī)模、范圍和難度后方可進(jìn)行施工。

  據(jù)了解，在化工拆除領(lǐng)域，巴洛仕集團(tuán)具備不動(dòng)火水刀切割技術(shù)，可以解決危險(xiǎn)設(shè)備及油罐的拆除工作。以及拆除后殘留危化品及危廢現(xiàn)場(chǎng)處理的能力。

  3、編制拆除計(jì)劃,列出清單:初步設(shè)計(jì)、概況、施工部署及進(jìn)度安排表;

  4、審核批準(zhǔn):核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》,并在其范圍內(nèi)劃定區(qū)域作為界線(xiàn)或者標(biāo)識(shí),確保拆除工程符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和產(chǎn)業(yè)政策的要求。

  五、簽訂合同。向業(yè)主說(shuō)明雙方委托事項(xiàng)。甲方向乙方提出書(shū)面建議,由甲、乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。對(duì)于無(wú)法達(dá)成一致的意見(jiàn)可以向法院起訴。如本律師未能提供任何證據(jù)證明該協(xié)議是違法行為時(shí)發(fā)生的,將依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》的規(guī)定執(zhí)行。《行政強(qiáng)制法》第六十一條依法作出行政強(qiáng)制決定的當(dāng)事人,可以在行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)取行政復(fù)議、提起訴訟等刑事案件。但市、縣級(jí)的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)可以提請(qǐng)省、自治區(qū)人民***審查認(rèn)為不屬于法定程序裁決的內(nèi)容,責(zé)令限期履行。