《拆除合同書寫與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析》

  《拆除合同書寫與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析》 隨著法律法規(guī)的不斷完善和市場需求的變化,建筑物在拆除時(shí)會遇到諸多風(fēng)險(xiǎn),下面我給大家介紹一下關(guān)于房屋拆遷合同書寫與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析的內(nèi)容。

  ??房屋拆遷概況

  據(jù)了解，在化工拆除領(lǐng)域，巴洛仕集團(tuán)具備不動(dòng)火水刀切割技術(shù)，可以解決危險(xiǎn)設(shè)備及油罐的拆除工作。以及拆除后殘留危化品及危廢現(xiàn)場處理的能力。

  1、工程名稱:新建住宅小區(qū)某棟樓(含2單元1廳4衛(wèi))的土石方施工;該工程位于新民市城關(guān)區(qū)東山街道西環(huán)路南側(cè)地塊內(nèi),由于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要,本項(xiàng)目由業(yè)主自行完成部分工程后,將全部材料運(yùn)往乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理的廠房進(jìn)行拆除工作,具體內(nèi)容如下:

  (1)承包人應(yīng)明確各自責(zé)任人及職責(zé)范圍,并對各層之間的聯(lián)系事項(xiàng)作詳細(xì)交代,保證其正確處理所造成的所有安全問題。第二十一條房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿的原則,甲方向乙方支付搬家費(fèi)。

  (2)拆除費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。(注:1.若因不可抗力導(dǎo)致無法使用或占用大量土地等原因造成損失),如有必要?jiǎng)t另行墊付給丙方。2.如果因?yàn)橘Y金不足或者是其他特殊情況而不能正常履行相關(guān)手續(xù)者可酌情加倍補(bǔ)助一次性補(bǔ)償金。第三十三條拆卸工必須服從現(xiàn)場指揮人員的安排。拆除工作的進(jìn)度計(jì)劃要符合國家有關(guān)規(guī)定,不得擅自動(dòng)手破壞環(huán)境污染。第四十四條拆除單位必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和其他有關(guān)的規(guī)定辦理各項(xiàng)安全措施,遵守勞動(dòng)紀(jì)律。第五十五條任何單位、個(gè)人都有保護(hù)職工人身財(cái)產(chǎn)的安全義務(wù)。第八十六條第一款規(guī)定的一切違法行為均視為違章操作。《中國質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市工業(yè)危險(xiǎn)品事故應(yīng)急預(yù)案》(簡稱GBJ16-2001)實(shí)施過程中存在的主要違法違規(guī)情形和防范處置辦法。第九十七條拆除作業(yè)必須配備專職消防器材人員參加施工,并經(jīng)甲、乙雙方共同商討確定合格的專業(yè)隊(duì),并向監(jiān)理工程師報(bào)告。第十四條違反本條例的行為構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。《中華人民共和國治安管理處罰法》第六十八條第一款規(guī)定:未取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書且不具備法定資格的駕駛?cè)藛T吊裝機(jī)動(dòng)車輛或者從事其它危害公共健康生產(chǎn)的車輛的運(yùn)輸工具,依照本法第六十一條規(guī)定給予行政處分的,處三萬元以上五萬元以下罰款;拒不執(zhí)行的,責(zé)令停業(yè)整頓。第十七條禁止私自在室內(nèi)堆放物品以及攜帶易燃液體和腐蝕性的化學(xué)原料及制品,