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摘要：隨著城市的發展和房屋老舊問題的逐漸顯現，房屋拆除需求不斷增加。然而，在進行房屋拆除的時候，不少人沒有注意到需持證才能拆除的問題。本文將從四個方面對房屋拆除需持證問題進行詳細的解讀。
一、法律法規
1、法律法規意義
房屋拆除需持證是指房屋拆除必須要在符合國家法律法規的條件下進行，拆除前需要首先辦理相關的手續，持有拆除許可證和拆改規劃許可證。這是為了保證拆除工作的合法性和安全性。
2、法律法規淵源
中國《城市房屋拆遷條例》第十三條明確規定，拆遷人應當按照國家有關法律、法規和規章、拆遷計劃和政府有關部門的規定要求取得拆遷許可證。國家對于房屋拆除的規定，旨在達到拆除的合法性和安全性。
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二、拆除許可證
1、拆除許可證的重要性
拆除許可證是房屋拆除過程中的核心證明。拆除許可證是由城市規劃部門簽發的一種證明，證明房屋拆除的合法性，并執行國家對于危險房屋拆除的相應規定，保證施工的安全性。只有獲得了拆除許可證，才能夠使得拆除行為符合國家法律法規的規定。
2、拆除許可證的申請流程
申請拆除許可證需要向承擔拆除主體責任的城市規劃部門進行申請，該部門會進行審查，核實申請人的身份和拆除的必要性，在申請人滿足條件后，給予拆除許可證，才能開始進行拆除操作。
三、拆改規劃許可證
1、拆改規劃許可證的作用
拆改規劃許可證是指在房屋拆除前，需要考慮拆遷后的規劃，因此需要申請一種由城市規劃部門簽發的證明，用于保證在拆除房屋后，建造的房屋符合城市規劃的要求。
2、拆改規劃許可證的申請條件
在申請拆改規劃許可證之前，需要先經過拆遷補償的協商，并且達成一定的拆遷協議。只有在拆遷協議達成后，才能夠開始申請拆改規劃許可證。
四、拆除過程中的注意事項
1、拆除方式的選擇
拆除方式有爆破、機械拆除等多種方式，需要根據實際情況和現場環境進行選擇。同時，在選擇拆除方式的時候，需要考慮到對于周圍房屋的影響，確保拆除作業的安全性。
2、環保問題
在房屋拆除過程中可能會涉及到環保問題，比如建筑垃圾處理、危險化學品處置、廢液處理等。拆除方需要根據法律法規及時處理，以防止對環境造成污染。
3、施工安全
房屋拆除過程中需要注意施工安全，確保工人的生命財產安全。比如，在對于高層建筑的拆除過程中，需要使用防護措施，避免工人的高空墜落等安全事故。
結論：
在進行房屋拆除前，必須要明確房屋拆除需持證。在整個拆除過程中，需要遵循相關的法律法規，辦理相關證件手續，確保拆除的合法性和安全性。拆除過程中，需要根據實際情況選擇適當的拆除方式，并注意到環保問題以及施工安全問題。
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