摘要：本文主要圍繞物業公司拆除權進行權力與義務分析。介紹該主題的背景信息，引出讀者的興趣。

一、物業公司拆除權的定義和法律依據

1、物業公司拆除權的定義

物業公司擁有對物業建筑進行拆除的權力，這就是物業公司的拆除權。拆除權是物業公司為履行托管委托人委托事項所享有的權利，是物業公司的一項重要職責。

2、法律依據

《物業管理條例》第二十二條規定，物業服務企業應當做好物業設施、設備和公共部位的管理、維修、更新和更新升級工作，維護業主共同的利益和使用權益。

二、物業公司拆除權的權力

1、對符合條件的物業進行拆除

物業公司在符合拆除條件的前提下，可以對物業建筑進行拆除，以滿足委托方的需求和要求。

2、依法行使拆除權

物業公司在拆除物業建筑時必須依法行使拆除權，按照相關的拆除程序和規定進行操作，確保拆除工作的合法性和合規性。

3、協調其他相關單位進行拆除工作

物業公司在拆除物業建筑時還需要協調相關單位，如招標單位、建筑單位等，配合完成拆除工作。

三、物業公司拆除權的義務

1、對拆除地點周邊環境保持衛生

物業公司在進行物業建筑拆除時，應當對拆除地點周邊環境進行清理、消毒、除臭等環境衛生保潔工作。

2、做好拆除前的準備工作

物業公司在進行物業建筑拆除時，應當提前做好拆除前的準備工作，包括招投標工作、施工計劃、安全保障等問題。

3、對已拆除物業的殘留物進行清理

物業公司在完成物業建筑拆除后，應當對拆除的建筑進行清理工作，如清理廢棄材料及設備、處理廢水等。

四、物業公司拆除權的應用案例

巴洛仕集團化工拆除一站式服務，拆除前清洗置換，化工拆除，設備回收，殘留?；诽幚?，廢液處理，危廢處理，土壤修復。這是物業公司拆除權的應用案例，也說明了物業公司拆除權的重要性。

五、結論

通過本文的分析，可以看出物業公司拆除權在托管委托人委托事項中具有重要的地位和作用，但同時，在行使拆除權時也需要遵守相關法律法規和標準，確保拆除工作的安全和合法性。

廣告語：巴洛仕集團：https://www.barlosi.com，電話:400-6699-864