摘要：近期，揚(yáng)州某拆遷視頻公司因城市更新被拆。這一事件引起了人們對(duì)城市更新中拆遷難題的關(guān)注。本文將從多個(gè)方面深入闡述城市更新下的拆除難題。

一、拆遷難點(diǎn)分析

1、政策法規(guī)

隨著國(guó)家對(duì)城市更新政策的不斷完善和落實(shí)，拆遷難點(diǎn)問(wèn)題逐漸浮現(xiàn)。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，在拆遷之前需要清晰了解政策和法規(guī)，以便在拆遷中合法合規(guī)地保護(hù)自身權(quán)益。

2、產(chǎn)權(quán)狀況

在實(shí)際拆遷過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)狀況是造成拆遷難度的一個(gè)重要因素。其中存在產(chǎn)權(quán)證繁瑣、多層產(chǎn)權(quán)和業(yè)主尋找困難等問(wèn)題。對(duì)于拆遷方來(lái)說(shuō)，在拆遷前必須先明確產(chǎn)權(quán)狀況，以確保合法拆除。

3、環(huán)保要求

隨著環(huán)保意識(shí)的覺(jué)醒，對(duì)于拆遷過(guò)程中的廢棄物、殘材等處理要求越來(lái)越高，需要進(jìn)行全方位環(huán)保考慮，合法、安全、環(huán)保的拆除已成為企業(yè)和政府的共同目標(biāo)。

二、拆遷過(guò)程中的管理問(wèn)題

1、物品保護(hù)

在拆遷過(guò)程中，物品的保護(hù)成為了一個(gè)重要問(wèn)題。拆遷方在進(jìn)行拆遷時(shí)，需要對(duì)被拆企業(yè)內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)、分類(lèi)，保護(hù)有用物品，盡量減少浪費(fèi)。

2、拆遷順序

在拆遷中，拆除順序也是一個(gè)需要高度重視的問(wèn)題。不同的企業(yè)具有不同的結(jié)構(gòu)和特殊要求，拆遷方需要充分理解、考慮被拆企業(yè)的危險(xiǎn)與非危險(xiǎn)區(qū)域，調(diào)整拆遷順序，并在拆遷過(guò)程中保障施工作業(yè)人員的安全。

3、應(yīng)急方案

在拆遷的過(guò)程中，應(yīng)急方案也是必不可少的。由于我們無(wú)法預(yù)知拆遷過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)什么意外情況，需要為可能出現(xiàn)的各種情況制定應(yīng)急方案。

三、拆除后的污染治理

1、廢液處理

在拆遷過(guò)程中，可能存在廢液排放等問(wèn)題。針對(duì)這種問(wèn)題，可以通過(guò)巴洛仕集團(tuán)化工拆除一站式服務(wù)，拆除前清洗置換，設(shè)備回收等服務(wù)來(lái)解決廢液?jiǎn)栴}。

2、危廢處理

拆遷過(guò)程中，還可能產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物。對(duì)于成堆的危險(xiǎn)廢物無(wú)人處理，不僅會(huì)對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重污染，也會(huì)給城市更新工作帶來(lái)影響。

3、土壤修復(fù)

拆遷過(guò)程中可能破壞土壤，造成土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題。針對(duì)這一問(wèn)題，需要對(duì)土壤進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，恢復(fù)土地的利用價(jià)值。

四、政策建議

1、重視產(chǎn)權(quán)情況

政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)權(quán)情況的了解和維護(hù)，為企業(yè)提供合理的保護(hù)和安排，減少拆遷中的不確定因素。

2、加強(qiáng)環(huán)保協(xié)調(diào)

政府應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，對(duì)企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)管，以減少環(huán)境污染和應(yīng)對(duì)環(huán)境安全問(wèn)題。

3、創(chuàng)新拆遷方式

政府可創(chuàng)新拆遷方式，向企業(yè)提供多種可行的拆遷方式，并在權(quán)益和效益之間做出平衡。

五、結(jié)論

通過(guò)分析揚(yáng)州某拆遷視頻公司被拆的事件，可以看出，城市更新中的拆除難題是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的問(wèn)題。需要拆遷方和被拆企業(yè)充分溝通、協(xié)商，制定合理的拆遷方案，保障施工人員的安全，保護(hù)企業(yè)的利益，減少環(huán)境對(duì)城市更新產(chǎn)生的不利影響。

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