摘要：近期，揚州某拆遷視頻公司因城市更新被拆。這一事件引起了人們對城市更新中拆遷難題的關注。本文將從多個方面深入闡述城市更新下的拆除難題。

一、拆遷難點分析

1、政策法規

隨著國家對城市更新政策的不斷完善和落實，拆遷難點問題逐漸浮現。對于企業來說，在拆遷之前需要清晰了解政策和法規，以便在拆遷中合法合規地保護自身權益。

2、產權狀況

在實際拆遷過程中，產權狀況是造成拆遷難度的一個重要因素。其中存在產權證繁瑣、多層產權和業主尋找困難等問題。對于拆遷方來說，在拆遷前必須先明確產權狀況，以確保合法拆除。

3、環保要求

隨著環保意識的覺醒，對于拆遷過程中的廢棄物、殘材等處理要求越來越高，需要進行全方位環保考慮，合法、安全、環保的拆除已成為企業和政府的共同目標。

二、拆遷過程中的管理問題

1、物品保護

在拆遷過程中，物品的保護成為了一個重要問題。拆遷方在進行拆遷時，需要對被拆企業內的物品進行清點、分類，保護有用物品，盡量減少浪費。

2、拆遷順序

在拆遷中，拆除順序也是一個需要高度重視的問題。不同的企業具有不同的結構和特殊要求，拆遷方需要充分理解、考慮被拆企業的危險與非危險區域，調整拆遷順序，并在拆遷過程中保障施工作業人員的安全。

3、應急方案

在拆遷的過程中，應急方案也是必不可少的。由于我們無法預知拆遷過程中會出現什么意外情況，需要為可能出現的各種情況制定應急方案。

三、拆除后的污染治理

1、廢液處理

在拆遷過程中，可能存在廢液排放等問題。針對這種問題，可以通過巴洛仕集團化工拆除一站式服務，拆除前清洗置換，設備回收等服務來解決廢液問題。

2、危廢處理

拆遷過程中，還可能產生危險廢物。對于成堆的危險廢物無人處理，不僅會對環境造成嚴重污染，也會給城市更新工作帶來影響。

3、土壤修復

拆遷過程中可能破壞土壤，造成土地流轉問題。針對這一問題，需要對土壤進行修復和保護，恢復土地的利用價值。

四、政策建議

1、重視產權情況

政府應加強對產權情況的了解和維護，為企業提供合理的保護和安排，減少拆遷中的不確定因素。

2、加強環保協調

政府應加強環保意識，對企業進行指導和監管，以減少環境污染和應對環境安全問題。

3、創新拆遷方式

政府可創新拆遷方式，向企業提供多種可行的拆遷方式，并在權益和效益之間做出平衡。

五、結論

通過分析揚州某拆遷視頻公司被拆的事件，可以看出，城市更新中的拆除難題是一個相對復雜的問題。需要拆遷方和被拆企業充分溝通、協商，制定合理的拆遷方案，保障施工人員的安全，保護企業的利益，減少環境對城市更新產生的不利影響。

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