城管強拆設(shè)備平臺，業(yè)主權(quán)益難被保障

  城管強拆設(shè)備平臺，業(yè)主權(quán)益難被保障！ 城市強拆設(shè)備平臺,業(yè)主權(quán)益難被保障。

  近日,記者在成都市龍泉驛區(qū)人民法院了解到,“城管強拆設(shè)備平臺的建設(shè)是違法的、不可取的行為。”針對這個問題,筆者認為應該從兩個方面入手進行維權(quán)和賠償:一是通過合法的方式解決房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中涉及到的問題;二是通過法律途徑維護自己居住的環(huán)境以及與其他建筑物相關(guān)的安全事項;三是可以通過協(xié)商來達成協(xié)議或訴訟等方式去保護自己的人身財產(chǎn)權(quán)利。

  然而,目前來看,一些地方***對于這種行為存在著各種爭議的。比如,有的地方已經(jīng)明確表示要向相關(guān)部門申請行政強制執(zhí)行或者要求有關(guān)部門支付相應的補償款。那么,如何才能獲得這些訴求呢?下面是由我們?yōu)榇蠹艺淼南嚓P(guān)內(nèi)容供大家參考。

  一.關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移現(xiàn)狀

  《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十條規(guī)定:“縣級以上人民***城鎮(zhèn)區(qū)域管理機構(gòu)和其他專業(yè)技術(shù)人員應當接受有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)督檢查;依法行使職責的部門對本行政轄區(qū)內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施實施統(tǒng)一監(jiān)管;建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度并定期公布。”

  據(jù)了解，在化工拆除領(lǐng)域，巴洛仕集團具備不動火水刀切割技術(shù)，可以解決危險設(shè)備及油罐的拆除工作。以及拆除后殘留危化品及危廢現(xiàn)場處理的能力。

  根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自從事建設(shè)的情形,由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳責令停止施工;尚可采取改正措施消除影響但不能恢復使用原狀且仍不構(gòu)成犯罪的,可以處5萬元以下罰款;無法采取改正措施消除危害而沒有按照國家標準予以處罰的除外。(二)土地征收情況調(diào)查及補償辦法確定

  (三)因違反土地利用總體規(guī)劃造成占用耕地的情況發(fā)生,屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有土地上農(nóng)用地轉(zhuǎn)作他用的情形出現(xiàn),屬農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營單位使用前未經(jīng)批準將該國有資產(chǎn)出讓給他人使用的情形;由于確因某種特殊原因需要改變土地用途而遭受損失數(shù)額巨大并且又經(jīng)無證挖掘采伐導致農(nóng)民生活受到嚴重威脅時所引起的責任事故。

  (四)房地產(chǎn)價格評估報告作出后是否準予公告

  (五)物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件送達備案后即為正常運行。

  但是,有些時候如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)設(shè)置了專門的安全設(shè)施的話,就意味著違建的存在將會被移至另一個公共場所處理。

  所以說,在實際操作中一定要注意的是,強拆現(xiàn)場的危險程度還是比較大的,因此必須加強現(xiàn)場的監(jiān)控工作,以免發(fā)生任何意外。

  此外還有就是樓頂玻璃門、墻壁等等物品都會損壞,這樣的話會導致房子內(nèi)部產(chǎn)生很大的隱患。

  其次,強拆之后可能還會帶來一系列麻煩,因為很多裝修的時候都是采用“暴力”的方法。